Casa quadrifamiliare in vendita a Cesena

Rif. IM-1776

489.000 €
Vendita
NUOVA COSTRUZIONE - SI VALUTANO PERMUTE

Foto immobile/Planimetrie

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Caratteristiche immobile

Camere: 3
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: A pavimento
188 MQ
150 MQ comm.
Stato immobile: Nuovo
Giardino: Privato
Giardino MQ: 100
Posto auto: 2 posti
Garage: SI
Classe ener.: A3
Consumo ipe: 45.57 kwh
Locali: 4
Balcone: SI
Terrazzo: SI
Mansarda: SI
Cantina: SI
Arredamento: Parziale
Condizionatore: SI
Piano: Rialzato
Totale piani: 2
Anno costr.: 2018
Cucina: Semiabitabile
Nota spese cond.: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Presentazione

CESENA - MARTORANO

Nelle immediate vicinanze del centro di Cesena, nel quartiere di Martorano, soluzione in classe "A3" all'interno di un contesto lussuoso costruito nel 2017.

La casa è collocata in un ottima posizione, poiché i servizi (scuole, banca, poste, alimentari, ecc..) sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Il giardino privato di circa 100mq. che abbraccia la casa, ci accompagna all’ingresso dell’abitazione posto al piano rialzato, dove dal balcone abitabile si entra nel luminoso e particolare soggiorno con soppalco, caratterizzato dal soffitto in legno con travi a vista.

Il soppalco si presta a diversi utilizzi, anche come studio, ed è servito da un bagno con lucernaio ed una stanza utilizzabile anche come camera.

Nella zona giorno, il salotto di 30 mq. è molto accogliente. La cucina è abitabile e ben illuminata.
Tutta la zona giorno è molto caratteristica grazie al doppio volume che ne conferisce l’unicità.

Dal disimpegno di entra nel reparto notte dove si trovano le due camere da letto ed il bagno.

Attraverso una scala interna in muratura , si accede al piano seminterrato dove c’è una grande tavernetta di 35 mq., con predisposizione per una seconda cucina, un bagno finestrato con vasca, un locale lavanderia, una cantina di 13 mq. oltre ad un garage doppio di 20 mq.

Completa la proprietà un posto auto privato nella corte.

All'interno troviamo finiture eleganti come il pavimento in gress porcellanato, il soffitto in legno bianco lasciato a vista, i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni fuori capitolato.

La casa è stata realizzata rispettando le normative per il massimo risparmio energetico ed è in classe “A3”, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia di nuova generazione, predisposizione per il raffrescamento e aria condizionata, infissi a taglio termo di ultima generazione, allarme volumetrico, zanzariere a scomparsa, ed impianto fotovoltaico, è installato anche il termo-cappotto esterno.

- NUOVA COSTRUZIONE
- ZONA STRATEGICA
- CLASSE ENERGETICA A3
- INDIPENDENZA

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto chiama Andrea 349.7383583 o 0547.333701 oppure inviaci un e-mail a a.fesani@romagnacase.it verrai ricontattato appena possibile

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Andrea Fesani

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IM-1776

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